高雄市新興區開封路77號
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18.4 萬/坪 × 58.57 坪
權狀坪數58.57 坪
主建物58.57 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 58.57 坪
└ 主建物 58.57 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪58.57 坪
土地坐落 新興段一小段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 37.2
開封路中位 17.2
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 51%比開封路中位 高 7%比新興區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。