高雄市鳳山區頂新六街38號5F/15F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 14.4 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物16.32 坪
公設比34.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 頂新段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.6
頂新六街中位 16.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比頂新六街中位 低 11%比鳳山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。