高雄市鳳山區武慶二路68巷5號1F/5F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 684 萬 36.4 萬/坪 × 18.78 坪
權狀坪數18.78 坪
主建物18.78 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 18.78 坪
└ 主建物 18.78 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪18.78 坪
土地坐落 新甲段 1323-128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
武慶二路中位 14.5
鳳山區 2024 年中位 29.8
比武慶二路中位 高 151%比鳳山區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交684 萬
-7%
2026 年推估639 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）547 萬
每月月付20,500 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。