首頁高雄市前鎮區中山四路809號成交明細
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高雄市前鎮區中山四路809號

2025-04-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,500 28.9 萬/坪 × 86.63 坪
權狀坪數86.63
主建物73.31
公設比0%
當時屋齡19

這筆買到什麼

建物 86.63 坪
└ 主建物 73.31 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪86.63 坪

土地坐落 瑞南段一小段 1002-15 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
中山四路中位 22.4
前鎮區 2025 年中位 29.6
比中山四路中位 高 29%比前鎮區 2025 年中位 低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,500
-6%
2026 年推估2,345

以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)500
貸款(8 成)2,000
每月月付74,928
30 年總利息697

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:壹樓空地及車庫增建、陽台外推本件價格分拆,土地價格為新台幣1375萬元,建物價格為新台幣1125萬元,共計新台幣2500萬元。本標的物現況三樓及四樓天花板有壁癌等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前鎮區中山四路809號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。