高雄市仁武區八德一路102巷2之25號
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 24.9 萬/坪 × 68.63 坪
權狀坪數68.63 坪
主建物65.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.63 坪
└ 主建物 65.49 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪68.63 坪
土地坐落 草潭段 134-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
八德一路中位 22
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比八德一路中位 高 13%比仁武區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,708 萬
+15%
2026 年推估1,970 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。