高雄市楠梓區建楠路224號
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 43.3 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物31.9 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 31.9 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 楠梓段三小段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 48
建楠路中位 12.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 10%比建楠路中位 高 255%比楠梓區 2016 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓以上皆有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。