高雄市前鎮區衡陽街31之1號
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,237 萬 26.9 萬/坪 × 120.37 坪
權狀坪數120.37 坪
主建物106.79 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 120.37 坪
└ 主建物 106.79 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪120.37 坪
土地坐落 光華段一小段 1958-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
衡陽街中位 14.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比衡陽街中位 高 89%比前鎮區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,017 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。