高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄5號2F/16F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.4 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物22.24 坪
公設比19.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 楠都段一小段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 17.2
旗楠路長安巷中位 12
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 45%比旗楠路長安巷中位 低 22%比楠梓區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。