高雄市前鎮區鎮川四巷123號
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 38.2 萬/坪 × 21.84 坪
權狀坪數21.84 坪
主建物21.84 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 21.84 坪
└ 主建物 21.84 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪21.84 坪
土地坐落 鎮東段 1366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
鎮川四巷中位 23.1
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比鎮川四巷中位 高 65%比前鎮區 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交835 萬
+11%
2026 年推估925 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附贈冷氣4具流理台1具瓦斯爐1具抽油煙機1具.電熱水器1具.烘碗機1台及固定燈飾全部其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。