高雄市鹽埕區田單街30號
2026-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 26.4 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物23.68 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 23.68 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 興橋段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 11.3
田單街中位 11.8
鹽埕區 2026 年中位 18.7
比本棟中位 高 134%比田單街中位 高 124%比鹽埕區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物現況有壁癌、屋齡老舊等地下室未保存之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。