高雄市三民區大豐二路485號10F/10F
2015-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 12.1 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物35.31 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 9.4
大豐二路中位 21.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 29%比大豐二路中位 低 43%比三民區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。