高雄市鳥松區山明街69號
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 13.2 萬/坪 × 58.18 坪
權狀坪數58.18 坪
主建物47.32 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.18 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 22.98 坪
0 坪58.18 坪
土地坐落 觀湖段 17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.4
山明街中位 14.4
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 8%比山明街中位 低 8%比鳥松區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。