高雄市前金區六合二路204號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 44.6 萬/坪 × 50.42 坪
權狀坪數50.42 坪
主建物50.42 坪
公設比0%
當時屋齡67 年
這筆買到什麼
建物 50.42 坪
└ 主建物 50.42 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪50.42 坪
土地坐落 北金段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
六合二路中位 24
前金區 2026 年中位 27
比六合二路中位 高 86%比前金區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造式樓建
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣1350萬元整建物價款:新台幣900萬元整頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。