高雄市新興區光華一路148之82號17F/18F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.6 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物44.75 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 林德官段二小段 3438 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光華一路中位 16.3
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比光華一路中位 低 4%比新興區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。