高雄市鳳山區文雅東街118號
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12 萬/坪 × 46.64 坪
權狀坪數46.64 坪
主建物35.47 坪
公設比11.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.64 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪46.64 坪
土地坐落 北門段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 9.2
文雅東街中位 17.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 30%比文雅東街中位 低 32%比鳳山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.大樓的1~3樓 2.有店鋪 3.本成交案件資訊係由仲介公司所提供
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。