高雄市鳳山區文雅東街118號

2014-07-13 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 12 萬/坪 × 46.64 坪

權狀坪數46.64 坪

主建物35.47 坪

公設比11.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 46.64 坪

└ 主建物 35.47 坪

└ 公設等 11.17 坪

土地持分 5.51 坪

0 坪46.64 坪

土地坐落 北門段 391 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 9.2

文雅東街中位 17.7

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 30%比文雅東街中位低 32%比鳳山區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.大樓的1~3樓 2.有店鋪 3.本成交案件資訊係由仲介公司所提供

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。