高雄市小港區建成街77號6F/9F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.1 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物24.27 坪
公設比31.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 宏明段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 16.3
建成街中位 16.3
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 32%比建成街中位 低 32%比小港區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等父子買賣，賣清。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。