高雄市三民區鼎中路87巷32之1號
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 24.6 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物27.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1575-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 47.2
鼎中路中位 20.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 48%比鼎中路中位 高 18%比三民區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重新整理
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。