首頁高雄市鼓山區鼓山三路132之1號成交明細
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高雄市鼓山區鼓山三路132之1號

2021-06-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 185 6.6 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08
主建物28.08
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 28.08 坪
└ 主建物 28.08 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪28.08 坪

土地坐落 內惟段一小段 830 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2021 年中位 26.9
比鼓山三路中位 低 67%比鼓山區 2021 年中位 低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交185
+28%
2026 年推估237

以鼓山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)37
貸款(8 成)148
每月月付5,545
30 年總利息52

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:所有相關稅費含土增稅、地政士服務費都是由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鼓山區鼓山三路132之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。