高雄市楠梓區廣昌街43巷105弄8號
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.8 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物38.76 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 38.76 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 32.36 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 右昌段六小段 1636-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
廣昌街中位 15.6
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比廣昌街中位 低 37%比楠梓區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。