高雄市左營區文恩路106巷13之1號2F/4F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.8 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物50.84 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 50.84 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 菜公段一小段 351 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
文恩路中位 18.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文恩路中位 低 31%比左營區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。