高雄市鼓山區鼓山一路53巷32弄20號
2013-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,130 萬 14.2 萬/坪 × 150.58 坪
權狀坪數150.58 坪
主建物150.58 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 150.58 坪
└ 主建物 150.58 坪
土地持分 82.28 坪
0 坪150.58 坪
土地坐落 鼓中段五小段 539 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 21.9
鼓山一路中位 18.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 35%比鼓山一路中位 低 24%比鼓山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。