高雄市小港區義興街5號9F/16F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 10.6 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物19.67 坪
公設比34.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 二苓段 1419 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價396 萬
扣車位後房價396 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.6
義興街中位 11.4
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 16%比義興街中位 低 7%比小港區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。