高雄市鳳山區成功路49巷18號2F/5F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 8.4 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物30.92 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 鳳山段大老衙小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.6
成功路中位 12.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 33%比成功路中位 低 33%比鳳山區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。