高雄市鼓山區濱海一路69號
2017-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 27.7 萬/坪 × 144.44 坪
權狀坪數144.44 坪
主建物144.44 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 144.44 坪
└ 主建物 144.44 坪
土地持分 60.26 坪
0 坪144.44 坪
土地坐落 鼓南段一小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
濱海一路中位 23.6
鼓山區 2017 年中位 20.9
比濱海一路中位 高 17%比鼓山區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。