高雄市新興區林森一路267之130號8F/12F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.3 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物14.39 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 14.39 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 新興段二小段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
林森一路中位 20
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 58%比新興區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。