高雄市小港區東林路10號
2023-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,698 萬 49.1 萬/坪 × 177.01 坪
權狀坪數177.01 坪
主建物177.01 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 177.01 坪
└ 主建物 177.01 坪
土地持分 435 坪
0 坪435 坪
土地坐落 二橋段 1279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
東林路中位 33.8
小港區 2023 年中位 25.4
比東林路中位 高 45%比小港區 2023 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,698 萬
+3%
2026 年推估8,990 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,740 萬
貸款（8 成）6,958 萬
每月月付260,690 元
30 年總利息2,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。