高雄市楠梓區惠民路71巷12號4F/5F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物23.94 坪
公設比19.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
惠民路中位 13.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 低 44%比楠梓區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。