高雄市苓雅區建民路74號
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 21.3 萬/坪 × 59.97 坪
權狀坪數59.97 坪
主建物42.03 坪
公設比26.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.97 坪
└ 主建物 42.03 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪59.97 坪
土地坐落 五塊厝段 1746 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
建民路中位 19.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比建民路中位 高 9%比苓雅區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。