高雄市左營區文川路50號
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 36.7 萬/坪 × 84.37 坪
權狀坪數84.37 坪
主建物76.62 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 84.37 坪
└ 主建物 76.62 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 32.6 坪
0 坪84.37 坪
土地坐落 新光段 30-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
文川路中位 23.3
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文川路中位 高 58%比左營區 2017 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內有折價修繕費用新台幣50萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。