高雄市苓雅區建民路78號4F/5F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 10.5 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物24.43 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 24.43 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 五塊厝段 1745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 19.2
建民路中位 19.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 45%比建民路中位 低 46%比苓雅區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。