高雄市三民區建和街4號13F/13F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 11.3 萬/坪 × 74.02 坪
權狀坪數74.02 坪
主建物33.35 坪
公設比11.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.02 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 40.67 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪74.02 坪
土地坐落 建安段 413 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
建和街中位 15.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比建和街中位 低 26%比三民區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。