高雄市前鎮區一心二路54巷3號7F/12F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.3 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物20.62 坪
公設比11.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 愛群段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.6
一心二路中位 22.6
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 9%比一心二路中位 低 41%比前鎮區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。