高雄市楠梓區芎林二街82號1F/15F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 789 萬 34.6 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物14.67 坪
公設比28.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 芎蕉段 88 地號
價格拆解
成交總價789 萬
其中車位−81 萬
扣車位後房價708 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
芎林二街中位 15
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比芎林二街中位 高 131%比楠梓區 2017 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（81 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。