高雄市三民區陽明路25之3號4F/5F
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 164 萬 8.9 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物18.51 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 18.51 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 水源段 373 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.6
陽明路中位 22.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 39%比陽明路中位 低 61%比三民區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）131 萬
每月月付4,915 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。