高雄市前鎮區民權二路357之11號3F/11F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 81 萬 7.9 萬/坪 × 10.21 坪
權狀坪數10.21 坪
主建物8.33 坪
公設比18.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 10.21 坪
└ 主建物 8.33 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪10.21 坪
土地坐落 愛群段一小段 3076 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.8
民權二路中位 16.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 19%比民權二路中位 低 51%比前鎮區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。