高雄市苓雅區中正三路28號3F/12F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.2 萬/坪 × 65.69 坪
權狀坪數65.69 坪
主建物52.37 坪
公設比11%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.69 坪
└ 主建物 52.37 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪65.69 坪
土地坐落 林德官段 1503-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.1
中正三路中位 18.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比中正三路中位 低 18%比苓雅區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。