高雄市楠梓區久昌街268巷3號

2016-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 635 萬 16.4 萬/坪 × 38.72 坪

權狀坪數38.72 坪

主建物35.54 坪

公設比0%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 38.72 坪

└ 主建物 35.54 坪

└ 公設等 3.18 坪

土地持分 17.54 坪

0 坪38.72 坪

土地坐落 高昌段 630-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 16.4

久昌街中位 13.3

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比久昌街中位高 23%比楠梓區 2016 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）508 萬

每月月付19,032 元

30 年總利息177 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見使用執照

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。