高雄市苓雅區憲政路75之3號4F/5F
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10.8 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物31.21 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 31.21 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 正福段 566 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
憲政路中位 22.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比憲政路中位 低 53%比苓雅區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地2筆建物1筆權利人2人未分別計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。