高雄市鼓山區延平街51號
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 17.1 萬/坪 × 96.78 坪
權狀坪數96.78 坪
主建物96.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 96.78 坪
└ 主建物 96.78 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪96.78 坪
土地坐落 鼓南段三小段 848 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
延平街中位 19.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比延平街中位 低 14%比鼓山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。