高雄市鳥松區美德二街85號

2014-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 2,450 萬 24.9 萬/坪 × 98.38 坪

權狀坪數98.38 坪

主建物86.49 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 98.38 坪

└ 主建物 86.49 坪

└ 公設等 11.89 坪

土地持分 59.74 坪

0 坪98.38 坪

土地坐落 神農段 52-3 地號

成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪

本筆成交 24.9

本棟中位 24.9

美德二街中位 24.1

鳥松區 2014 年中位 16

比本棟中位高 0%比美德二街中位高 3%比鳥松區 2014 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）490 萬

貸款（8 成）1,960 萬

每月月付73,429 元

30 年總利息683 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。