高雄市三民區鼎中路711巷28弄9號
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 12.4 萬/坪 × 69.13 坪
權狀坪數69.13 坪
主建物65.16 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.13 坪
└ 主建物 65.16 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪69.13 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 815-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
鼎中路中位 20.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 低 40%比三民區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。