高雄市苓雅區民生一路1之72號9F/11F
2015-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 6.1 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物32.57 坪
公設比16.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 林德官段 1480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
民生一路中位 19.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比民生一路中位 低 69%比苓雅區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。