高雄市大寮區鳳林二路630之14號
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.9 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物37.37 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 29.94 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮小段 4449-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
鳳林二路中位 13.4
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比鳳林二路中位 低 56%比大寮區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況有漏水
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。