高雄市鳳山區文化西路174號6F/7F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.6 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物27.9 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 文英段 2145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.4
文化西路中位 17.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比文化西路中位 低 29%比鳳山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。