高雄市前鎮區班超路80號
2018-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.1 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物34.69 坪
公設比3.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 613-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 27
班超路中位 17.9
前鎮區 2018 年中位 16.4
比本棟中位 低 33%比班超路中位 高 1%比前鎮區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+63%
2026 年推估1,059 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。