高雄市鼓山區臨海二路37號
2014-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 782 萬 5.9 萬/坪 × 132.54 坪
權狀坪數132.54 坪
主建物132.54 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 132.54 坪
└ 主建物 132.54 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪132.54 坪
土地坐落 鼓南段三小段 658 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
臨海二路中位 16.3
鼓山區 2014 年中位 20.4
比臨海二路中位 低 64%比鼓山區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易權利人二人各1/2持有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。