高雄市鳳山區建國路三段90號
2016-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,690 萬 22.2 萬/坪 × 75.99 坪
權狀坪數75.99 坪
主建物68.62 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.99 坪
└ 主建物 68.62 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪75.99 坪
土地坐落 文山段 836-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 27
建國路三段中位 16.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 18%比建國路三段中位 高 31%比鳳山區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。