高雄市前鎮區翠禮街108號
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 18.8 萬/坪 × 70.14 坪
權狀坪數70.14 坪
主建物56.1 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.14 坪
└ 主建物 56.1 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪70.14 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1046-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
翠禮街中位 18.8
前鎮區 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比翠禮街中位 高 0%比前鎮區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,320 萬
+13%
2026 年推估1,490 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有鐵皮遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。