高雄市前鎮區和豐街89號
2021-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 16 萬/坪 × 118.46 坪
權狀坪數118.46 坪
主建物110.39 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 118.46 坪
└ 主建物 110.39 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪118.46 坪
土地坐落 草衙段二小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
和豐街中位 18.1
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比和豐街中位 低 12%比前鎮區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+23%
2026 年推估2,338 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。