高雄市前鎮區新都路36號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 28,000 萬 24.3 萬/坪 × 1150.15 坪
權狀坪數1150.15 坪
主建物1150.15 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 1150.15 坪
└ 主建物 1150.15 坪
土地持分 440.16 坪
0 坪1150.15 坪
土地坐落 仁愛段二小段 1043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
新都路中位 46.1
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比新都路中位 低 47%比前鎮區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交28,000 萬
-6%
2026 年推估26,190 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,600 萬
貸款（8 成）22,400 萬
每月月付839,194 元
30 年總利息7,811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鐵骨構造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：附贈:貨物架.消防系統.發電機.太陽能設備.貨客梯含傢俱設備費；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。